2025年物業采購服務競爭性磋商公告

2025年物業采購服務的潛在投標人應在福建省福州市鼓樓區水部街道五一北路171號新都會花園廣場15層F單元（福州市謙誠工程管理有限公司）獲取招標文件，并于2025年06月05日09時30分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：FZQC2025029

項目名稱：2025年物業采購服務

預算金額：15.00萬元（人民幣）

最高限價（如有）：15.00萬元（人民幣）

采購需求：

金額單位：人民幣元

合同履行期限：自合同生效之日起至合同約定的合同義務履行完畢。

本項目(不接受)聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：1、本項目專門面向符合財政部、工信部文件（財庫〔2020〕46號）、《福建省財政廳關于進一步加大政府采購支持中小企業力度的通知》（閩財規〔2022〕13號）規定的中、小、微型企業（即服務全部由中小企業承接）。投標人須提供《中小企業聲明函（工程、服務）》。投標人應認真對照《工業和信息化部、國家統計局、國家發展和改革委員會、財政部關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）規定的劃分標準，并按照國家統計局關于印發《統計上大中小微型企業劃分辦法（2017）》的通知（國統字〔2017〕213號）規定準確劃分企業類型。若招標文件中的有關條款與本條款有矛盾之處以此處為準。2、監獄企業視同小型、微型企業，投標人為監獄企業的，可不提供中小企業聲明函，但須提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件。3、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業，投標人為殘疾人福利性單位的，可不提供中小企業聲明函，但須提供《殘疾人福利性單位聲明函》。※投標人應按照招標文件規定提供。注：享受扶持政策獲得采購合同的，小微企業不得將合同分包給大中型企業，中型企業不得將合同分包給大型企業。

（2）資格承諾函：①本采購包允許供應商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應商，應當根據投標(響應)格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《政府采購法實施條例》第十七條第一款規定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規定提交供應商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，供應商還應按要求提供相應的證明材料。

3.本項目的特定資格要求：無

三、獲取招標文件

（1）時間：2025年05月13日至2025年05月21日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京時間，法定節假日除外）

（2）地點：福建省福州市鼓樓區水部街道五一北路171號新都會花園廣場15層F單元

（3）方式：在招標文件獲取期限內，供應商可自行到福建省福州市鼓樓區水部街道五一北路171號新都會花園廣場15層F單元現場進行報名獲取招標文件，亦可將招標文件費用匯入下述代理機構指定賬戶后將報名材料（匯款底單復印件、所報名的項目編號以及公司名稱、地址、聯系人、聯系電話、手機、郵箱等供應商信息）以電子郵件形式發送至代理機構（fjqcgc@163.com）進行報名獲取招標文件，否則投標將被拒絕。

售價：￥200.00元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2025年05月27日09時30分（北京時間）

開標時間：2025年05月27日09時30分（北京時間）

開標地點：福建省福州市鼓樓區水部街道五一北路171號新都會花園廣場15層F單元

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

（1）購買招標文件的銀行賬戶信息

附1：賬戶信息

 （2）郵箱：fjqcgc@163.com

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

采購人：福州高新區景燦恒際信息技術有限公司

地址：閩侯縣上街鎮高新大道5號博思軟件大廈11層北1室

聯系人：葉主任

聯系方式：17605008599

代理機構：福州市謙誠工程管理有限公司

地址：福建省福州市鼓樓區水部街道五一北路171號新都會花園廣場15層F單元

聯系人：蔣麗、王泱、韓春春

聯系方式：0591-83610255